Đầu tư 1 lần – cho thuê cả đời: Bí quyết thiết kế căn hộ dịch vụ 2 phòng/tầng, tối ưu chi phí – sinh lời gấp đôi!
Đội ngũ Hoàng Nam ARC vừa thực hiện dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại Phú Thượng, Tây Hồ. Công trình tổng 9 tầng: tầng 1- để xe, các căn hộ cho thuê từ tầng 2 tới tầng 9. Giải pháp thiết kế hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm hiệu quả.
1. Phân tích bài toán thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ
Yêu cầu:
+ Thiết kế riêng tư, tiện nghi, có không gian sinh hoạt, ngủ, bếp và vệ sinh khép kín.
+ Nội thất dễ bảo trì, độ bền cao, phù hợp cho khách thuê dài hạn hoặc ngắn hạn.
2. Giải pháp thiết kế thi công tối ưu từ kiến trúc sư
Bố trí mặt bằng hợp lý
-
Không gian mở giữa bếp – khu ăn – phòng khách giúp căn hộ nhỏ vẫn thoáng đãng.
-
Phòng ngủ riêng biệt, có cửa sổ lấy sáng tự nhiên, giúp khách thuê cảm thấy “như ở nhà”.
Lựa chọn phong cách nội thất phù hợp
-
Phong cách hiện đại tối giản: giúp tiết kiệm chi phí thi công, đồng thời dễ dàng vệ sinh, bảo trì.
-
Tone màu sáng, trung tính (trắng, kem, xám nhạt, gỗ sáng): tạo cảm giác sạch sẽ, rộng rãi và dễ tạo thiện cảm với khách thuê.
-
Vật liệu bền – dễ lau chùi: MDF chống ẩm, gỗ công nghiệp phủ Melamine
Trang bị nội thất cơ bản – đúng nhu cầu
-
Giường ngủ + tủ quần áo âm tường hoặc cửa lùa để tiết kiệm diện tích.
-
Bộ sofa nhỏ kết hợp bàn trà
3. Tư vấn vật liệu và thi công chuẩn hóa cho vận hành lâu dài
-
Sử dụng thiết bị đồng bộ, dễ thay thế khi bảo trì.
-
Ưu tiên thi công hệ thống điện – nước âm tường khoa học, hạn chế rò rỉ và dễ kiểm tra.
-
Thiết kế lối đi chung, cầu thang, hành lang theo tiêu chuẩn lưu thông thoáng, không bí bách, đồng thời đảm bảo an toàn PCCC.
